Багато інвесторів з кожним роком все більше цікавляться котеджними містечками та приватними будинками. У такому типі нерухомості люди почувають себе більш самотньо, спокійно і можуть насолоджуватися мальовничою природою. Більшості людей зрозуміла різниця між класами КМ і немає необхідності пояснювати про переваги розвитої інфраструктури.
Але рядові українці поки ще слабко розбираються у тому, який вибрати архітектурний стиль і матеріал для оздоблення фасадів. Переважна більшість орієнтується винятково на зовнішній вигляд або ціну, не враховуючи майбутню експлуатацію і строк служби кожного типу котеджу. Далі докладніше розберемо найбільш популярні варіанти сировини, яка використовується для оздоблення та варіанти зовнішнього вигляду будинку.
Котеджі зі зрубу: плюси і мінуси
Будівельні компанії все частіше звертаються до зрубу для того, щоб звести стильне КМ із екологічно чистих матеріалів. У деревини маса переваг – матеріал недорогий, довго служить, стильно виглядає і при грамотному зведенні не вимагає внутрішнього оздоблення.
Котеджі зі зрубу нагадують власникам будиночки з казок, від яких віє домашнім комфортом, атмосферою тепла і доброти. До того ж, будуються подібні котеджі гранично швидко, не вимагають серйозних фінансових вливань, взимку прекрасно тримають тепло, а влітку – не перегріваються.
Однак серед недоліків дерева варто виділити те, що сировина згодом всихає і всідається. А без спеціального просочення у матеріалі неодмінно заведуться жучки, цвіль і грибок. Також деревина не підходить для посушливих регіонів, де матеріал під впливом сонця швидше руйнується і підвищується ризик пожеж. Найкраще вибирати будинку зі зрубу для проживання в помірному або більш вологому кліматі, де сировина підтримується у гарному стані довше.
Шале: плюси і мінуси
Раніше шале називали невеликі будиночки в Альпах, де проживали пастухи з родинами. У сучасному світі цей архітектурний напрямок був модернізований і отримав величезну популярність. Багато елітних КМ стоять серед густої зелені, оздоблюються по типу шале і облаштовуються відповідним чином. Для створення антуражу навколо може розкинутися стежка з ідеально круглих і білих каменів, різнобарвні клумби, дерев'яна альтанка і зона відпочинку.
Відмінна риса шале від інших котеджів – виступаючі карнизні звіси та оброблення першого поверху за допомогою каменю. Часто другий поверх виконаний зі зрубу, а доповнюють його панорамні вікна.
Незаперечним плюсом такого будинку є стильний дизайн, комбінація надійності каменю і прекрасна терморегуляція. Перший поверх не підточується дощовою водою, стоїть монолітом і витримує будь-які навантаження, а верхній – не пропускає жару і легко обігрівається взимку. Основний мінус: за деревиною доводиться краще стежити, щоб матеріал не втрачав колишній лиск і довгий час привабливо виглядав.
Літній будиночок: плюси і мінуси
Це сама доступна категорія котеджів, яка виконується з недорогих матеріалів і часто не має підведеної системи опалення. Звичайно всередині встановлюється камін, а площа житла не перевищує 60-70 м2. Літні будиночки звичайно зводять із дерев'яних модулів, оснащують дерев'яними вікнами або перегородками. Через будівельні особливості, використовувати його для життя можна тільки у теплу погоду.В елітних котеджних містечках літні будиночки стоять поблизу основної вілли і служать будинком для садівника, гостей і т.д. Використовувати в холодну погоду нерухомість не можна, тому що вона погано протоплюється і не призначена для осінньо-зимового сезону. Суттєвий недолік будинку – недовговічність, під впливом несприятливої погоди деревина швидко псується і втрачає привабливий вид.
Вілла і котедж: плюси та мінуси
До цієї категорії житла відносяться сучасні заміські будинки, виконані з більш надійних і стійких до несприятливої погоди матеріалів. Вілла – будинок у класичному італійському або римському стилі, часто має басейн, терасу та місце для відпочинку. Звичайно пофарбована в білий колір, оздоблена натуральними матеріалами і упоряджена стільцями, столами і альтанками з дерева.
Найбільше актуально для проживання на березі моря або у жаркому регіоні, де пекуче літо і хочеться проводити більше часу на свіжому повітрі. Вілли рідко будують у північних частинах України, тому що їх дизайн припускає використання великої кількості панорамних вікон, балкони і великі простори для відпочинку. Протоплювати величезні площі взимку буде дорого, а влітку прийдеться з особливою старанністю стежити за чистотою басейну.
У свою чергу котедж – малоповерховий будинок із прилягаючою прибудинковою територією, яке підходить для постійного або тимчасового проживання. Зводиться із цегли або інших аналогових матеріалів, стійких до різких перепадів температури. Звичайно нерухомість використовується для проживання пари без дітей або родини з декількома малятами, а також домашніми тваринами. Розташовуються котеджі переважно у передмісті або недалеко від великих міст.
Недоліком котеджу вважається висока ціна, тому що до будинку доводиться підводити необхідні інженерні комунікації і використовувати в роботі більш якісні матеріали.
Що краще вибрати інвестору для покупки
До покупки котеджу варто підходити з урахуванням доступного бюджету, регіону проживання і часу, який збираєтеся там проводити. Якщо замістом родина перебуває тільки у літню пору, то можна зупинятися у літньому будиночку або на віллі. А для цілорічного використання краще підійде котедж, шале або будинок зі зрубу. Але тільки врахуйте, що дерев'яний будинок повинен розташовуватися не в жаркій частині України, інакше він прослужить не більше 20-30 років.
Вас також може зацікавити:
Що вигідніше: готовий котедж або самостійне будівництво будинку?
На чому можуть заощаджувати забудовники при будівництві котеджу
Як правильно вибрати котедж для родини: ТОП-5 порад
Швидкомонтовані котеджі: особливості і недоліки
Котедж у відокремленому місці: проектування і монтаж комунікацій
