Заміська нерухомість – одна з найдорожчих на ринку. Оскільки все більше людей мігрують із задушливого міста ближче до природи, тиші та гарної екології, з'являється максимальна кількість котеджних містечок та окремих приватних будинків у передмісті. Майно такого класу купується не на 1-2 роки, як студія або однокімнатна квартира. От чому власнику важливо заздалегідь продумати кожну дрібницю та адаптувати будинок під власні потреби.
Сьогодні поговоримо про тип будинків, які завжди залишаються у моді та не старіють з часом. Якщо врахуєте маленькі хитрості, запропоновані експертами, зможете прожити в будинку 20, 30 і навіть 50 років, не відчуваючи дискомфорту і не прибігаючи до модернізації фасаду.
Які котеджі завжди у тренді: ТОП-3 стиля
Дизайнери і фахівці в області будівництва радять вибирати для майбутнього об'єкта той стиль, який протягом десятиліть або навіть століть виглядає свіжо. Звичайно, по деяким деталям досвідчена людина легко прорахує хоча б зразковий час будівлі житлового будинку. Але при всьому цьому котедж не буде виглядати морально застарілою або пошарпаною.
Пам’ятаєте двоповерхові частки будинку, побудовані в 90-і або на початку 2000-х. На свій час подібні будівлі виглядали багато, підкреслювали високий статус власника і викликали заздрість. Однак через 20-30 років вони виглядають старомодно і нудно. Причина тому – відсутність концепції та неправильна вибір стилю фасаду. Якби власники заздалегідь визначилися з екстер'єром, можливо, нічого подібного не трапилося.
Який дизайн фасаду завжди у моді:
- Модерн
Для цього стилю характерні високі стелі, величезний простір всередині, різкі риси та правильні форми. Звичайно у котеджів в стилі модерн плоский дах, багато прямих або, навпаки, округлених ліній. Використання кола, овалу і хвиль було рисою іспанського модерну (ще називають каталонським, а яскравими представниками стилю стали будинку Каса-Міла і Каса-Батльо).
Зараз необов'язково дотримуватися чистоти дизайну екстер'єру і придумувати собі додаткові складності. Досить вибрати за основу головні риси модерну, доповнивши їх цікавими деталями з інших стилів. Тоді вийде унікальний котедж, який довго залишиться актуальним і буде вибиватися на загальному фоні.
- Хай-тек
Ще одне нестаріюче рішення при будівлі будинку. Завдяки тому що для хай-теку використовуються технології і форми, що набагато випереджають час, подібні котеджі зможуть зберегти свіжість на довгі роки. Оскільки в 2019 році в моду повернулися прийоми, які використовували ще в 60-х, те можна говорити про циклічність стилю хай-тек та його живучість. От чому багато з людей із задоволенням використовують цей архітектурний стиль при розробці нового житлового проекта.
Помітними рисами хай-тек вважаються: напівпрозорі стіни і покрівля, величезні вікна (звичайно в підлогу або на всю стіну), нестандартні дверні прорізи і сходи. Також у подібних котеджах часто використовуються ліфти і підсвічування фасадів. Останнє рішення – ще один тренд 2019 року.
Котеджі з фасадом хай-тек ідеально вписуються в концепцію котеджних містечок, які стоять на березі ріки або озера, у лісі або поруч із лісовими масивами. Тоді з вікон відкривається чудовий вид і створюється відчуття єднання із природою.
- Класика
Напевно, це лідер серед усіх можливих архітектурних стилів. Класичні фасади завжди виглядають привабливо, підкреслюють відмінний смак власника і створюють неповторну атмосферу будинку. Міняються технології і матеріали, додаються нові риси та планування, однак, у цілому класика залишається незмінною.
Відмінність класичного фасаду котеджів у нашому столітті від минулого полягає тільки у використанні меншої кількості декору. Сучасні покупці куди більше стали цінувати лаконічність, що відразу ж відзначається дизайнерами, архітекторами і будівельними компаніями.
Характерною рисою стилю є: вікна у французькому стилі, комбінація двосхилого, плоского і ромбовидного даху, наявність балюстради, кованих бортиків балкона, наявність над ґанком даху.
Незастаріваючі матеріали для будівництва і облицювання фасаду:
- Цегла;
- Дерево;
- Камінь;
- Керамоблок;
- Черепиця;
- Клінкерна цегла;
- Метал;
- Скло.
Оптимальна поверховість, планування і територія котеджу
Немає ніякого чіткого керівництва про те, скільки поверхів буде потрібно для комфортного проживання великої або маленької родини. Якщо мова йде про стиль хай-тек, то однаково добре виглядають варіанти з 1, 2 або 3 поверхами. У випадку з модерном краще піти нагору, будуючи житло по типу таунхауса. Хоча ця справа смаку і багато інвесторів зупиняють увагу на 2-3 поверхах. Для класичних котеджів теж краще зупиниться на двох поверхах, а якщо дуже хочеться збільшити простір – облаштувати на даху додатковий мансардний поверх.
Із плануваннями всі теж дуже просто. Експерти акцентують увагу на тому, що ще довго з моди не вийдуть великі кухні, вітальні-їдальні та лаунж-зони на терасі або лоджії. Розмір інших приміщень теж залишається на вибір власника житлового будинку. Головне – розумно використовувати простір, щоб не переплачувати за утримання будинку.
А от у прилягаючої території є більш-менш чіткі рамки. Для маленьких будинків потрібна компактна ділянка землі, за якою легко доглядати самостійно без допомоги керуючої компанії КМ або садівника. Величезні по площі котеджі вимагають відповідного подвір’я. Крім основного житлового будинку тут часто зводять літні будиночки, облаштовують басейн, ландшафтний парк, альтанку, барбекю, баню-сауну і багато чого іншого.
Ще зараз величезним попитом користуються зелені технології, що дозволяють заощадити на обслуговуванні котеджу. Сюди відносяться власні свердловини водопостачання, наявність сонячних панелей і коллектора до них, а також використання економічних систем опалення. До останніх відноситься використання альтернативних видів палива для опалення котеджу та багато чого іншого.
Вас також може зацікавити:
Як правильно вибрати котедж для родини: ТОП-5 порад
Який дизайн інтер'єру найкраще вибрати для котеджу?
Облаштування прибудинкової території котеджу: інструкція для власників
